Top latest Five 了解家居保險及火險 Urban news

說到注意事項，大家或關心一般家居保險會否保障漏水、水浸。這先要講一講，家居保會有分「全險保單」或「特定風險保單」。全險保單是指，除了不保事項中列明之外，其他沒有列明的原因都受保，一般家居保多屬全險保單。而於全險保單中自然損耗或老化造成的損毁並非保障範圍。由於水管滲漏多數因日久失修老化引起，所以很多時一般家居保單都不受保。

家居保險的保障範圍包括因意外引致家居財物如傢俬、家電、衣物或珠寶等的損毁，或令他人的財物損毀或人身受傷。有部分計劃不會承保手提電話或其他具電話功能的設備；有些則不保障放在天台或室外的物品，如果你有天台或露台，或要考慮一些提供室外財物保障的計劃。

家居保險一般設有樓齡及單位類型限制，所以如投保的單位樓齡較高或屬於獨立屋或村屋，則需要先聯絡保險公司或經紀才可以投保。否則，投保人只需於保險公司官網簡單輸入物業用途 了解家居保險及火險 (自住、租住、出租)、樓齡及單位類型等基本資料，即可即時投保，簡單方便。

家居財物保險會有額外的保障範圍嗎？除了屋內發生的意外而導致家居財物受損外，投保人在搬屋時發生意外而導致的財物損失同樣受保。若家居財物於裝修期間意外損毀，或住戶臨時遷出的租住費用都會納入家居保險的保障範圍。但投保人要留意，不同保險公司的家居保險保障範圍都有差異，在考慮投保時應仔細閱讀細則。

投保人應將所有家居財物的購物單據好好保管，尤其是貴重物品如珠寶、攝影器材、藝術品等，否則亦應拍照留證，以免索償時就財物金額有所爭議。

一般我們常聽到的「火險」，實際上多數為樓宇結構保險。為甚麼會叫做火險呢？相信是因為這類保險最初是保障物業因火災而付之一炬的損失為主。後來保障延伸至保障住宅樓宇的結構因火災以外的意外（如閃電、爆炸、水浸、颱風等）所引致的相關損失。樓宇結構通常包括建築結構、天花板、地板、牆壁及喉管等。火險是保障結構而非室內財物，所以不會賠償家居財物損失。

所以現在不要再混淆家居保險與火險了！家居保險能保障家居財物的損失或損害，一般分為家居財物保險及個人責任保險兩種。而火險主要保障因意外如颱風、爆炸，甚至山泥傾瀉及地陷而導致樓宇結構損毀的補償或重建費用。保險公司一般會為同時購買家居保險及火險設有保費優惠，這樣的保險配搭才能為你帶來更全面的保障。始終意外來得突然，家居保險分分鐘會成為你的救命稻草。

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不少人會把火險跟家居保險混淆，認為投保火險後，便等於已購買家居保，但其實兩者保障項目大不同。火險只為樓宇結構（包括牆壁、天花及地台等）因盜竊、火警、水浸或其他自然災害所引致的損毀作出保障，而家居保險的基本保障除包括家居財物如傢俱及家電外，亦大多為受保人或其家人導致的第三者身體或財物損失的法律責任提供保障。火險與家居保險除保障範圍不一外，保費計法亦不同，詳情可參考《火險vs家居保險：有乜唔同？》。

購買家居保險現時已十分簡單方便，很多人均會於網上投保，而視乎個別保險公司要求，多數只要輸入簡單資料就可獲得報價及保障範圍等資料。影響保費的主要因素物業面積，面積越大一定越貴。另外，樓宇類別(有保險公司只有多層住宅或其他選擇，有的分私樓、政府樓、村屋等較細)、自住/出租、建成年份、地區，以及有沒有附帶天台、花園、泳池等等，也是影響保費的因素。

投保家居保險，可為你的物業及家中財物提供全面保障。了解因颱風、火災、盜竊、雨水滲漏，甚至水管爆裂等意外導致的財物、貴重物損失，家居保險如何為你帶來保障。立即了解詳細家居保保障！

不少人容易把家居保險和火險兩者混淆，但其實兩者是不同的。家居保險只保障家居財物，火險則只保障樓宇結構，包括建築結構、地板、門窗、牆壁及瓷磚等，同樣是因突發事故而引致上述結構損失。例如一旦有颱風來到，窗口破爛，屋內財物損毀，家居保險只賠償財物部分，火險則只賠償窗口維修。 

火險即樓宇結構保險，為受損的住宅樓宇結構提供重置費用保障，保障範圍覆蓋建築結構、地板、牆壁、瓷磚及門窗等。樓宇結構保險主要的受保事故包括火災、爆炸、水管或水箱爆裂及颱風等。由於火險主要保障樓宅結構，只有業主才合資格申請投保。其實在香港準業主在承造按揭時，大部分銀行或金融機構也會要求業主購買火險，作為批出貸款的條件。

為放租業主而設的方案或自選項目，一般會額外為租戶違反租約條款而招致的租金損失。